委托簽租賃合同范本

委托簽租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方名下的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方需要出售其名下的房地產(chǎn)，而乙方需要購買該房地產(chǎn)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致，從而簽訂本合同。

本合同的目的是明確雙方在購買、出售房地產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房地產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽署是雙方真實(shí)意愿的表示，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

特此說明，本合同的編寫目的是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容僅供參考，具體交易事項(xiàng)應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂本合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解和認(rèn)真閱讀，確保雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方提供名下房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件購買甲方名下的房地產(chǎn)。

3.雙方應(yīng)按照約定的履行期限完成交易的各項(xiàng)工作。

4.雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為了明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語，避免歧義，現(xiàn)對(duì)以下術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的賣方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的買方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房地產(chǎn)：指甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.價(jià)格：指雙方約定的購買房地產(chǎn)的價(jià)格。

5.支付條件：指乙方支付房?jī)r(jià)的方式、時(shí)間和條件。

6.履行期限：指雙方完成交易各項(xiàng)工作的時(shí)間限制。

7.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括房屋的權(quán)屬情況、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，如過戶、登記等。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方。

4.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交易過程中的安全，避免發(fā)生損失。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件購買甲方名下的房地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成交易的各項(xiàng)工作。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

（注：以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能全部展示，如需完整合同范本，請(qǐng)參考相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際交易情況，完善合同內(nèi)容。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)按照以下支付條件支付房?jī)r(jià)：

1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照約定將房地產(chǎn)交付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方提供名下房地產(chǎn)的所有權(quán)證明和相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。

4.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成交易的各項(xiàng)工作。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金的，甲方有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.除不可抗力原因外，一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的【】倍。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

8.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。對(duì)方應(yīng)給予理解和支持。

本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定合同的繼續(xù)履行或解除。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付尾款等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為：【附件名稱】，附