房屋場地整修合同范本

房屋場地整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，擁有該房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為專業(yè)的房屋整修服務(wù)提供方，擁有豐富的房屋整修經(jīng)驗和技能。甲方為了改善房屋居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量，決定將房屋進(jìn)行整修。乙方在了解甲方的需求后，愿意為甲方提供房屋整修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房屋整修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方委托乙方對房屋進(jìn)行整修，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成整修工作。雙方約定整修工程的起始日期為××年××月××日，預(yù)計竣工日期為××年××月××日。整修工程的總費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付整修費用。支付方式為：合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方整修費用的50%作為預(yù)付款；整修工程完成后，甲方支付乙方剩余的50%整修費用。甲方應(yīng)在支付預(yù)付款后7天內(nèi)提供房屋鑰匙給乙方，以便乙方進(jìn)行整修工作。

乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，按時完成整修工作。乙方應(yīng)在整修過程中，確保房屋的安全和甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼薰こ萄诱`的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е抡薰こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期費用。

一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（蓋章）：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（蓋章）：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房屋整修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在房屋整修過程中的責(zé)任和權(quán)益。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：房屋的勘測、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、工程監(jiān)理、工程驗收及售后服務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."房屋"指甲方擁有所有權(quán)的位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅物業(yè)。

2."整修工程"指根據(jù)本合同的約定，在甲方房屋上進(jìn)行的改造和維修工作。

3."甲方"指合同中指明的委托方，×××，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行整修的一方。

4."乙方"指合同中指明的服務(wù)提供方，×××，承擔(dān)整修工程實施的一方。

5."合同工期"指本合同規(guī)定的整修工程的起始日期至竣工日期之間的期限。

6."整修費用"指乙方為完成整修工程應(yīng)得的報酬，包括工程款、材料費、人工費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等，并保證信息的真實性。

2.甲方應(yīng)按時支付整修費用，按照約定的時間和比例向乙方支付預(yù)付款和工程款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在預(yù)付款支付后的7天內(nèi)提供房屋鑰匙，以便乙方開始工作。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.甲方應(yīng)在乙方完成整修工程后，按照約定進(jìn)行工程驗收，并簽署驗收合格證書。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與整修工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成整修工程。

2.乙方應(yīng)保證整修工程的質(zhì)量，確保房屋的安全和功能性。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在整修過程中，保護(hù)甲方的財產(chǎn)和人身安全，防止意外傷害的發(fā)生。

6.乙方應(yīng)在整修工程完成后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等。

第四條價格與支付條件

整修工程的總費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付整修費用。支付方式為：合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方整修費用的50%作為預(yù)付款；整修工程完成后，甲方支付乙方剩余的50%整修費用。甲方應(yīng)在支付預(yù)付款后7天內(nèi)提供房屋鑰匙給乙方，以便乙方進(jìn)行整修工作。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。整修工程的起始日期為××年××月××日，預(yù)計竣工日期為××年××月××日。乙方應(yīng)保證整修工程在約定工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е抡薰こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金為本合同總金額的10%，但最高不超過人民幣××元整。

2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過××天，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)各自的責(zé)任。

3.如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工導(dǎo)致的額外費用。

4.如乙方未按約定時間完成整修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，逾期費用為本合同總金額的1%乘以逾期天數(shù)。

5.乙方應(yīng)保證整修工程的質(zhì)量，如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后××天內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

6.如乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，導(dǎo)致整修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及疾病流行等。出現(xiàn)不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔(dān)因未能履行或延遲履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或不能履行合同是由于對方故意或過失造成的，則不受不可抗力條款的保護(hù)。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)超過××天，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。如雙方同意繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用。如雙方同意終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)各自的責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的保密規(guī)定，不得泄露仲裁過程中的任何信息。仲裁費用按雙方約定的比例分擔(dān)。

雙方明確，本合同的任何爭議均不應(yīng)影響雙方繼續(xù)履行合同的決心和義務(wù)。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的所有義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的整修工程完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方同意終止；

d.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利主張和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包