匹茲堡租房合同范本

匹茲堡租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：匹茲堡房產(chǎn)出租有限公司

甲方地址：美國賓夕法尼亞州匹茲堡市XX街道XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：約翰·史密斯

甲方聯(lián)系方式：+1-xxx-xxx-xxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：匹茲堡房產(chǎn)租賃有限公司

乙方地址：美國賓夕法尼亞州匹茲堡市XX街道XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：瑪麗·約翰遜

乙方聯(lián)系方式：+1-xxx-xxx-xxxx

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在匹茲堡房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利、穩(wěn)定進行。甲方作為房產(chǎn)出租方，擁有匹茲堡市XX街道XX號的房產(chǎn)，并有意將其出租給乙方；乙方作為房產(chǎn)租賃方，愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定的租金和租期進行支付。

在簽訂本合同時，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)的描述、租金及支付方式、租期、違約責(zé)任等方面的條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對合同條款進行充分的溝通和理解。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向匹茲堡市人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代之前雙方就租賃事宜所做出的一切書面或口頭協(xié)議。除非本合同另有規(guī)定，本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在匹茲堡市XX街道XX號的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期間的維護與管理、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指匹茲堡房產(chǎn)出租有限公司，擁有并出租位于匹茲堡市XX街道XX號的房產(chǎn)。

2.乙方：指匹茲堡房產(chǎn)租賃有限公司，承租甲方擁有的房產(chǎn)。

3.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用，以使用和占用甲方擁有的房產(chǎn)。

4.租期：指乙方承租甲方房產(chǎn)的期限，包括起始日期和終止日期。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的時間和方式支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并按照合同約定提供相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

（4）甲方不得干預(yù)乙方正常的租賃使用，不得擅自進入租賃房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定的方式和時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)支付租金，并按照約定的方式提前通知甲方終止租賃。

（4）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于匹茲堡市XX街道XX號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月XX美元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方逾期租金的遲延金，遲延金的比例為租金的1%。

5.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方第一個月的租金作為預(yù)付租金。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為自合同生效之日起的十二個月。

3.續(xù)租：如果乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金的20%。

5.延期：如果雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期的期限和租金等條款。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供符合租賃用途的房產(chǎn)、未能按照約定提供設(shè)施和設(shè)備等，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.乙方違約：如果乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按照約定的時間和方式支付租金、未能按照約定使用和維護房產(chǎn)等，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。

3.逾期支付：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方逾期租金的遲延金，遲延金的比例為租金的1%。

4.提前終止：乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金的20%。

5.違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失和費用，并支付給守約方相應(yīng)的賠償。

6.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商終止合同，并各自承擔(dān)因終止合同所造成的損失。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同約定的義務(wù)。

2.不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁運等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）、技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、設(shè)備故障等）。

3.責(zé)任免除：如果一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

4.證據(jù)提供：聲稱不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方證明等，以證實不可抗力的發(fā)生。

5.不可抗力后果：如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商終止合同，并各自承擔(dān)因終止合同所造成的損失。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商無果，雙方可以同意將爭議提交給第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何未解決的爭議應(yīng)提交給匹茲堡市仲裁協(xié)會進行仲裁，并根據(jù)其仲裁結(jié)果執(zhí)行。

4.訴訟解決：如果上述解決方式均無法達成一致，任何一方可以將爭議提交至匹茲堡市人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點：除非雙方另有約定，訴訟應(yīng)在匹茲堡市進行，適用美國賓夕法尼亞州的法律。

6.律師費用：敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費用和訴訟費用。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可通過郵件、電子郵件或直接交付的方式進行。所有通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)有效。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何對合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，合同可以在以下條件下終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.一方違約，對方書面通知違約方終止合同，并符合違約責(zé)任條款的規(guī)定。

4.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并按照合同約定歸還房產(chǎn)。甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金（如有）。

5.默認(rèn)條款：本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅作為匹茲堡租房合同范本的前置介紹，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。）

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：雙方應(yīng)在簽署本合同時，同時提供包括但不限于身份證明、公司資質(zhì)證明等相關(guān)文