長(zhǎng)葛租房合同范本

長(zhǎng)葛租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為長(zhǎng)葛市XXX有限公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于長(zhǎng)葛市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為長(zhǎng)葛市XXX有限公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于長(zhǎng)葛市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)背景、信譽(yù)和發(fā)展需求有深入了解，甲方愿意將其位于長(zhǎng)葛市的辦公用房出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的真實(shí)意愿，雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。甲乙雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂是在公平、公正、公開的原則下進(jìn)行的，雙方均無(wú)欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。

本合同的簽訂是為實(shí)現(xiàn)甲方出租房屋的目的，乙方獲得房屋使用權(quán)的目的，雙方通過協(xié)商一致達(dá)成。本合同的履行將使甲方獲得租金收入，乙方獲得辦公場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合同的簽訂和履行將受到法律的保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

在簽訂本合同之前，甲方已經(jīng)將房屋的真實(shí)情況告知乙方，乙方已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。甲方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。

乙方承租甲方的房屋，應(yīng)按照約定的租金、租期、付款方式等條件進(jìn)行支付。乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行。

如本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達(dá)成以下附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

長(zhǎng)葛市XXX有限公司

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

長(zhǎng)葛市XXX有限公司

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就長(zhǎng)葛市XXX街道XXX號(hào)的辦公用房租賃事宜達(dá)成的一致意見，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)的權(quán)益。

第二條定義

1.甲方：指長(zhǎng)葛市XXX有限公司，作為出租方簽署本合同。

2.乙方：指長(zhǎng)葛市XXX有限公司，作為承租方簽署本合同。

3.租賃物：指甲方擁有的位于長(zhǎng)葛市XXX街道XXX號(hào)的辦公用房。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租期：指本合同規(guī)定的乙方租賃租賃物的期限。

6.違約金：指一方不履行或不完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方法律法規(guī)的要求，具備出租條件。

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和管理租賃物。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。

（2）乙方應(yīng)按合同約定的租金、租期、付款方式等條件進(jìn)行支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和其他費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），租金每月支付一次。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行支付：

（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)的第一個(gè)工作日完成租金支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金。

4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），并賠償甲方因此造成的損失。

4.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），并賠償乙方因此造成的損失。

5.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前終止本合同。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。

9.本合同的違約金條款不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利，包括但不限于損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行本合同的能力。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商終止本合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定終止后的處理事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并盡力維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的情況由雙方承擔(dān)。

7.本合同的任何爭(zhēng)議，不影響雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并在送達(dá)之日起____小時(shí)內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算，有效期為____年。有效期屆滿前，如雙方無(wú)續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

4.提前終止：在任何一方違約且未能在違約發(fā)生后____日內(nèi)糾正違約行為的情況下，另一方有權(quán)提前終止本合同。

5.終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向乙方退還剩余租金（如有）。

6.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄一《租賃物清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件二《租金支付明細(xì)表》是本合同不可分割的組成部分，與本