鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為鋪面的所有權(quán)人，擁有該鋪面完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

1.2甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方同意購買甲方擁有的鋪面，并保證購買行為的合法性。

2.2乙方承諾在購買鋪面后，將繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相關(guān)的租賃義務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和合法，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對鋪面轉(zhuǎn)讓的共同需求，旨在實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高經(jīng)營效益。

本合同的簽訂是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，明確了雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保了合同的履行和交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和合法，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括鋪面的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、合同的履行等。

第二條定義

1.鋪面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)鋪面。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買鋪面所需支付的金額，具體金額在本合同中約定。

3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成鋪面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)義務(wù)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并同意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)提供鋪面的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方同意購買甲方擁有的鋪面，并保證購買行為的合法性。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

3.乙方應(yīng)履行甲方與第三方簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相關(guān)的租賃義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受甲方的鋪面交付。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：鋪面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的條件是甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供鋪面的相關(guān)權(quán)屬證明文件和協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

4.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，履行甲方與第三方簽訂的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.若甲方未按照本合同約定提供鋪面的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.若乙方未按照本合同約定履行甲方與第三方簽訂的租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定本合同的履行方案。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任減輕：若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致部分履行本合同的，該方應(yīng)盡力減輕損失，并按照本合同的約定履行其能夠履行的義務(wù)。

4.不可抗力事件發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)盡快與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定本合同的履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)各自的權(quán)利。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

4.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照法定程序進(jìn)行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方與本合同有關(guān)的事宜。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)甲方按照本合同約定將鋪面交付給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同約定的義務(wù)履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同終止相關(guān)的事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)、支付未支付的款項(xiàng)等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括鋪面權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括本合同的電子版本、相關(guān)法律法規(guī)等，作為本合同的參考資料，不作為本合同的