住房交易合同范本

住房交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就住房交易事項達成的一致協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的條款。

甲方愿意購買/租賃乙方的住房，乙方愿意出售/出租該住房。雙方經(jīng)過充分溝通，就交易價格、支付條件、履行期限等事項達成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在住房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著雙方合作的開始。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭議，確保交易的順利完成。

在此基礎(chǔ)上，雙方真誠希望通過本次住房交易，實現(xiàn)共贏，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于住房交易的具體內(nèi)容和條件，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方購買/租賃乙方住房的具體事項；

2.交易價格、支付條件、履行期限等交易條款；

3.雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)；

4.違約責(zé)任及爭議解決方式。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指本合同中購買/租賃乙方住房的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系方式詳見第一條。

2.乙方：指本合同中出售/出租住房的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系方式詳見第一條。

3.住房：指本合同中交易的具體房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.交易價格：指雙方約定的住房交易的總金額。

5.支付條件：指甲方支付交易價格的具體方式和期限。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定完成住房交易的具體時間。

7.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

9.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方的住房。

2.甲方應(yīng)按照約定的支付條件，按時支付交易價格。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成住房交易。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)支付乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租住房。

2.乙方應(yīng)保證住房的質(zhì)量和權(quán)益，如存在瑕疵或權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定提供住房及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其符合法律法規(guī)要求。

4.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理住房交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，請您根據(jù)實際情況和需求，自行補充完善雙方權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。）

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付交易價格的【】%。

2.剩余的交易價格，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，分【】期支付，每期的支付時間為：【】。

3.甲方支付交易價格的方式為：【】（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.甲方支付交易價格的時間和地點為：【】。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，完成住房交易的付款手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將住房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，共同完成住房交易的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付交易價格的，乙方有權(quán)拒絕交付住房及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定時間交付住房及相關(guān)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，請您根據(jù)實際情況和需求，自行補充完善違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理的措施，減輕不可抗力造成的影響，并及時通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方有權(quán)解除本合同。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定本合同的履行方案，包括但不限于延期履行、部分履行或者解除合同。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方損失的，對方不應(yīng)要求承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極履行本合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，不得影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何影響社會穩(wěn)定的行為。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，請您根據(jù)實際情況和需求，自行補充完善不可抗力和爭議解決的相關(guān)內(nèi)容。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負責(zé)人簽字，并注明日期。任何通知或其他通信均應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-甲方通知：×××

-乙方通知：×××

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方共同簽署。變更或補充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除本合同；

-合同履行期限屆滿；

-一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的完整性和效力：本合同未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃證、交易價格憑證等與住房交易相關(guān)的文件和證明材料。

3.補充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署并注明