辦公房屋場(chǎng)地租賃合同范本

辦公房屋場(chǎng)地租賃合同范本

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公房屋場(chǎng)地，乙方需要租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公房屋場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物的描述和用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的辦公房屋場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2租賃物的用途僅限于辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]支付滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[具體金額]元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來(lái)的收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未能按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額的[具體比例]。

8.3若一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：________年____月____日

以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，建議雙方充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)