房屋承租中介合同范本

房屋承租中介合同范本

甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

丙方（中介方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向承租該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________，權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2對(duì)于乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3對(duì)于乙方人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條合同解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過____日的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________