住宿房屋租房合同范本

住宿房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：______（列出具體設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3甲方指定的租金收款賬戶為：______（賬戶信息）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住使用，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好的可居住狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

8.2.1租賃房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的；

8.2.3乙方逾期支付租金超過(guò)______日的；

8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的。

8.3合同解除后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

9.3甲方未按約定修繕?lè)课?，?dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。

12.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_____________