農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營合同范本

農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表：____________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將其擁有的農(nóng)業(yè)觀光園土地及附屬設施承包給乙方經(jīng)營管理；乙方愿意承包該農(nóng)業(yè)觀光園進行合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條承包土地及設施1.1承包土地面積：甲方將位于__________的農(nóng)業(yè)觀光園土地，共計______畝，承包給乙方經(jīng)營管理。（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施；（2）觀光游覽設施；（3）住宿餐飲設施；（4）休閑娛樂設施；（5）其他附屬設施。第二條承包期限2.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2乙方在承包期滿后，如甲方同意續(xù)包，乙方享有優(yōu)先承包權。第三條承包費用3.1承包費用：乙方應向甲方支付承包費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：乙方按年度支付承包費用，每年____月__日前支付下一年度的承包費用。第四條乙方權利與義務（1）自主經(jīng)營的權利；（2）合理使用和收益土地及設施的權利；（3）按照合同約定享受甲方提供的服務和支持。（1）按照甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃方案進行經(jīng)營管理；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）維護土地及設施的完好，如有損壞，應及時修復；（4）按照甲方要求，定期報告經(jīng)營情況；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權利與義務（1）監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保合法合規(guī)；（2）對乙方經(jīng)營不善、違反合同的行為，有權終止合同；（3）按照合同約定，收取承包費用。（1）提供合法的土地使用權和設施使用權；（2）協(xié)助乙方辦理相關證照；（3）提供必要的政策支持和業(yè)務指導；（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第六條合同變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（1）乙方未按約定支付承包費用；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未履行合同約定的義務，情節(jié)嚴重。（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供土地及設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。7.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的_____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利義務明確：合同應明確甲乙雙方的權利與義務，避免因權利義務不明確導致的爭議。法律名詞解釋：權利是指合同主體依法享有的權益，義務是指合同主體依法承擔的責任。2.承包費用與支付方式：合同應詳細約定承包費用及其支付方式，確保雙方對費用支付無異議。法律名詞解釋：承包費用是指乙方為取得承包經(jīng)營權而支付給甲方的對價，支付方式是指雙方約定的費用支付形式和時間。3.承包期限：合同應明確約定承包期限，包括起始和終止日期。法律名詞解釋：承包期限是指乙方取得承包經(jīng)營權的有效期限。4.違約責任：合同應規(guī)定雙方的違約責任，以便在違約情況下明確責任承擔。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。5.爭議解決方式：合同應約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決方式是指合同當事人為解決合同糾紛而采取的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商是指合同當事人通過對話和討論，達成一致意見以解決爭議的方式。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。法律名詞解釋：調(diào)解是指由第三方協(xié)助合同當事人達成一致意見，解決爭議的方式。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機構解決。法律名詞解釋：仲裁是指由雙方選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的方式。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當事人向人民法院提起訴訟請求，由法院依法審理并作出判決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：農(nóng)業(yè)觀光園舉辦大型活動或節(jié)慶活動補充條款：乙方在舉辦大型活動或節(jié)慶活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、預計參與人數(shù)、安全保障措施等，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。同時，乙方需確?；顒悠陂g不對周邊環(huán)境和居民生活造成不利影響。2.應用場合：農(nóng)業(yè)觀光園開展親子教育活動補充條款：乙方在開展親子教育活動時，應確?；顒觾?nèi)容健康、積極，并采取必要的安全防護措施，保障參與兒童的人身安全。乙方還需提供相應的教育材料和師資力量，保證教育質量。3.應用場合：農(nóng)業(yè)觀光園引入新的農(nóng)業(yè)技術或項目補充條款：乙方在引入新的農(nóng)業(yè)技術或項目時，應提前向甲方報備，并提供相關技術或項目的詳細介紹、風險評估和預期效益。甲方應在收到乙方報告后15個工作日內(nèi)給予回復，如同意，乙方需按照甲方的要求進行實施。4.應用場合：農(nóng)業(yè)觀光園進行擴建或改造補充條款：乙方如需對農(nóng)業(yè)觀光園進行擴建或改造，必須提前向甲方提交擴建或改造方案，包括設計方案、預算、施工周期等，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。同時，乙方需確保施工期間不影響園區(qū)的正常運營。合同所需附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)觀光園設施清單2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光園土地使用證明文件3.附件三：甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃方案4.附件四：乙方經(jīng)營計劃書5.附件五：乙方安全保障措施和應急預案6