2025年企業(yè)抵押擔(dān)保申請(qǐng)協(xié)議范本與填寫(xiě)指南

2025年企業(yè)抵押擔(dān)保申請(qǐng)協(xié)議范本與填寫(xiě)指南一、抵押擔(dān)保申請(qǐng)協(xié)議范本甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方與乙方簽訂的《____合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為確保主合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的范圍1.1甲方同意將其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為主合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____；（2）土地：位于____的土地，土地使用權(quán)證編號(hào)：____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。1.2抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條抵押物的評(píng)估與登記2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方。第三條抵押物的管理與使用3.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損。3.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他擔(dān)保。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供抵押物的現(xiàn)狀報(bào)告。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按主合同約定的期限履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等方式。4.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____二、填寫(xiě)指南1.抵押擔(dān)保申請(qǐng)協(xié)議的填寫(xiě)應(yīng)遵循以下原則：（1）內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）格式規(guī)范、清晰、易于閱讀；（3）文字表述簡(jiǎn)潔、明了、無(wú)歧義。2.填寫(xiě)注意事項(xiàng)：（1）甲方、乙方的基本信息：包括名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等，應(yīng)填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）抵押物的具體情況：包括房產(chǎn)、土地、其他財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、位置、權(quán)屬證明等，應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)；（3）抵押擔(dān)保的范圍：應(yīng)明確抵押擔(dān)保的主合同債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等；（4）抵押物的評(píng)估與登記：應(yīng)按照約定的時(shí)間提供相關(guān)文件，并辦理抵押登記手續(xù)；（5）抵押物的管理與使用：甲方應(yīng)按照約定妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他擔(dān)保；（6）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：明確乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件和方式；（7）違約責(zé)任：明確雙方違反協(xié)議約定的違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決：明確雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。總之，抵押擔(dān)