冷凍食品儲存租賃合同

冷凍食品儲存租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條冷凍食品儲存設(shè)施1.1甲方出租給乙方的冷凍食品儲存設(shè)施位于__________，具體設(shè)施情況如下：（1）冷凍庫面積：__________平方米；（2）冷凍庫溫度：__________；（3）冷凍庫容量：__________噸；（4）其他相關(guān)設(shè)施：__________。1.2甲方保證出租的冷凍食品儲存設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將冷凍食品儲存設(shè)施恢復原狀，甲方在驗收合格后，乙方支付的押金無息退還乙方。第四條冷凍食品儲存管理4.1乙方應按照甲方提供的冷凍食品儲存設(shè)施使用說明進行操作，確保冷凍食品的安全儲存。4.2乙方在租賃期間，對冷凍食品儲存設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。4.3乙方應遵守國家有關(guān)冷凍食品儲存的法律法規(guī)，保證儲存的冷凍食品符合安全、衛(wèi)生標準。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證冷凍食品儲存設(shè)施符合合同約定的標準，確保乙方正常使用。5.3甲方應負責冷凍食品儲存設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用冷凍食品儲存設(shè)施。6.2乙方應按照本合同約定支付租金。6.3乙方應合理使用冷凍食品儲存設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于管理和追溯。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，注意續(xù)租條款。3.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金計算方式。4.冷凍食品儲存管理：乙方應遵守冷凍食品儲存的相關(guān)規(guī)定，保障食品安全。5.維修與保養(yǎng)：甲方負責設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應合理使用。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為合同設(shè)定的唯一識別碼，用于區(qū)別其他合同。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方因使用甲方冷凍食品儲存設(shè)施而支付的對價。滯納金：指乙方未按時支付租金時，按約定比例計算的違約金。維修保養(yǎng)：指甲方對冷凍食品儲存設(shè)施進行的定期檢查和必要的維護工作，以保持設(shè)施的正常使用狀態(tài)。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律后果。爭議解決：指當合同雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)分歧時，采取的解決爭議的方法或程序。特殊應用場合及補充條款：1.食品加工企業(yè)季節(jié)性大量生產(chǎn)需求補充條款：考慮到乙方可能因季節(jié)性生產(chǎn)需求波動，雙方可協(xié)商在合同期內(nèi)，根據(jù)實際使用冷凍倉儲空間的變動，對租金進行相應調(diào)整。2.餐飲業(yè)高峰期備貨補充條款：若乙方為餐飲業(yè)，并在特定節(jié)日或旺季需要額外存儲空間，甲方應盡力提供臨時擴展服務，并提前一個月與乙方溝通可能的額外費用。3.應對突發(fā)事件如自然災害導致的緊急備貨補充條款：如遇不可抗力事件，乙方需臨時增加儲存空間，甲方應優(yōu)先考慮乙方的緊急需求，并在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。4.食品出口企業(yè)臨時倉儲需求補充條款：乙方若因出口業(yè)務需要臨時增加倉儲容量，甲方應在不影響其他客戶的前提下，優(yōu)先考慮乙方需求，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款。合同所需附件列表：附件