2025年前期物業(yè)維修外包合同

2025年前期物業(yè)維修外包合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有物業(yè)項(xiàng)目的維修需求，乙方具備相應(yīng)的維修服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.甲方為物業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，對物業(yè)項(xiàng)目擁有管理、維護(hù)、維修的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)單位，負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項(xiàng)目的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)對甲方物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主（住戶）提出的維修需求及時響應(yīng)，并在約定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修服務(wù)過程中的相關(guān)資料，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修進(jìn)度等。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方支付給乙方的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定完成維修任務(wù)，費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付當(dāng)月維修費(fèi)用。3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、質(zhì)量保證1.乙方保證提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在維修工程完工后，向甲方提供維修質(zhì)量保證書，保證期為____個月。3.在保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。3.合同期限內(nèi)，如雙方同意對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具