2025年老舊城區(qū)改造搬遷補(bǔ)償房產(chǎn)交易合同

2025年老舊城區(qū)改造搬遷補(bǔ)償房產(chǎn)交易合同甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的老舊城區(qū)改造搬遷補(bǔ)償房產(chǎn)進(jìn)行交易，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為_(kāi)___層建筑，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和方式收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）按照本合同約定的期限和方式，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。（2）按照本合同約定的期限，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)。（2）按照本合同約定的期限和方式，接收甲方交付的房產(chǎn)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付購(gòu)房款。（2）按照本合同約定的期限，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金。5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額____%的違約金。5.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽