2025年二手住房按揭支付交易合同

2025年二手住房按揭支付交易合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____丙方（按揭貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，乙方通過丙方按揭貸款支付購房款的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方通過丙方按揭貸款支付購房款，具體按揭貸款事宜如下：（1）按揭貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）；（2）按揭貸款期限：____年；（3）按揭貸款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行；（4）乙方應(yīng)在____年____月____日前將首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛；（2）甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的公共部位；（3）乙方應(yīng)按時償還按揭貸款；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____%的違約金；2.乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充