2025年二手房未過(guò)戶交易合同范本

2025年二手房未過(guò)戶交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、合同主體甲方自愿將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。二、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，使用年限為____年。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，按照以下方式支付給甲方：1.一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.分期支付，具體支付方式如下：a.第一期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；b.第二期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；c.以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的資料和文件。3.過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合約定條件。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期未辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.乙方逾期未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）