2025年二手房按揭融資協(xié)議

2025年二手房按揭融資協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)二手房并向甲方申請(qǐng)按揭融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供按揭融資服務(wù)的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)買(mǎi)二手房及償還貸款的能力。二、貸款金額及期限1.乙方購(gòu)買(mǎi)二手房的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），甲方同意向乙方提供按揭融資，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。四、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)買(mǎi)的二手房為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按甲方要求補(bǔ)充抵押物或其他擔(dān)保。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)資料后，經(jīng)審查同意貸款的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用貸款，不得將貸款用于非法用途。六、貸款逾期及違約1.乙方如未按約定日期償還貸款本息，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。2.乙方逾期還款超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，提前收回全部貸款本息。3.乙方如發(fā)生以下情況之一，視為嚴(yán)重違約：a.提供虛假資料，騙取貸款；b.擅自改變貸款用途；c.嚴(yán)重違反法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任。4.發(fā)生嚴(yán)重違約情況時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，提前收回全部貸款本息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更及終止1.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同履行完畢，或甲方提前收回全部貸款本息，或乙方按約定償還全部貸款本息，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋?zhuān)m用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行