2025年中學(xué)物業(yè)租賃合同樣本

2025年中學(xué)物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____中學(xué)乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：____中學(xué)物業(yè)2.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.物業(yè)面積：共計(jì)____平方米4.物業(yè)用途：教育、辦公及輔助設(shè)施二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；b)租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修1.乙方須按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限，保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為受益人。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一