2025年住宅買賣及附屬協(xié)議條款模板

2025年住宅買賣及附屬協(xié)議條款模板一、前言本《____年住宅買賣及附屬協(xié)議條款模板》（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確住宅買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障交易雙方的合法權(quán)益，遵循公平、公正、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.賣方：____（以下簡稱“甲方”）身份證號：____住址：____2.買方：____（以下簡稱“乙方”）身份證號：____住址：____三、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋性質(zhì)：____3.房屋面積：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。四、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所售房屋。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣____元。五、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。六、房屋附屬設(shè)施及維修責任1.房屋附屬設(shè)施：甲方保證所售房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等）齊全、完好，乙方在接收房屋后有權(quán)使用。2.維修責任：房屋交付后，乙方對房屋及附屬設(shè)施承擔維修責任。但因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（賣方）：____簽