2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，但尚未取得房產(chǎn)證，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將房產(chǎn)的使用權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題。3.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付后，按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法使用所受讓的房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.3乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、風(fēng)險(xiǎn)提示4.1雙方明確，由于房產(chǎn)證尚未辦理，本次轉(zhuǎn)讓存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因房產(chǎn)證未辦理完畢所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方為房產(chǎn)的合法使用權(quán)人，對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題。1.3甲方承諾在條件成熟時(shí)，積極辦理房產(chǎn)證，并在辦理完畢后，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。二、乙方聲明2.1乙方自愿受讓甲方的房產(chǎn)使用權(quán)，并承諾按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因房產(chǎn)證未辦理完畢所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方在使用房產(chǎn)過程中，將遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.3雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、風(fēng)險(xiǎn)提示4.1雙方明確，由于房產(chǎn)證尚未辦理，本次轉(zhuǎn)讓存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因房產(chǎn)證未辦理完畢所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)