2025年歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項目征收補(bǔ)償合同

2025年歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項目征收補(bǔ)償合同甲方（征收方）：____市（縣、區(qū)）歷史文化街區(qū)保護(hù)更新指揮部乙方（被征收方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就____年歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項目征收補(bǔ)償事項達(dá)成如下協(xié)議：一、征收補(bǔ)償項目基本情況1.項目名稱：____年歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項目2.項目位置：____3.征收范圍：具體征收范圍詳見附件一4.征收面積：總計____平方米5.征收時間：自____年____月____日起至____年____月____日止二、征收補(bǔ)償原則1.公平、公正、公開2.依法、依規(guī)、依程序3.保障被征收方合法權(quán)益4.維護(hù)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌三、征收補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋補(bǔ)償（1）房屋價值補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場評估價給予乙方____%的補(bǔ)償。（2）搬遷費(fèi)：乙方按照實際居住面積每平方米給予____元人民幣的搬遷費(fèi)。（3）臨時安置費(fèi)：乙方按照實際居住面積每平方米給予____元人民幣的臨時安置費(fèi)。2.土地使用權(quán)補(bǔ)償（1）土地使用權(quán)價值補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)評估價給予乙方____%的補(bǔ)償。（2）土地使用權(quán)收回補(bǔ)償：乙方按照土地使用權(quán)面積每平方米給予____元人民幣的補(bǔ)償。3.附著物及附屬設(shè)施補(bǔ)償乙方按照附著物及附屬設(shè)施評估價給予____%的補(bǔ)償。四、征收補(bǔ)償方式1.現(xiàn)金補(bǔ)償：甲方按照本合同第三條約定的補(bǔ)償內(nèi)容，一次性支付乙方現(xiàn)金補(bǔ)償。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方在征收范圍內(nèi)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，甲方按照本合同第三條約定的補(bǔ)償內(nèi)容，扣除乙方所選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值后，支付乙方差價。3.混合補(bǔ)償：乙方既可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體方式由乙方自行決定。五、征收補(bǔ)償支付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同第三條約定的補(bǔ)償內(nèi)容，支付乙方補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后____個工作日內(nèi)，按照本合同第四條約定的方式，完成房屋交付和土地使用權(quán)移交。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋和土地使用權(quán)。3.乙方未按約定交付房屋和土地使用權(quán)，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）歷史文化街區(qū)保護(hù)更新指揮部乙方（簽名/蓋章）