2025年策劃租賃場地轉(zhuǎn)讓與管理權(quán)協(xié)議書樣本

2025年策劃租賃場地轉(zhuǎn)讓與管理權(quán)協(xié)議書樣本甲方（場地出租方）：____乙方（場地承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的場地（以下簡稱“場地”），乙方希望租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地：甲方同意將位于____的場地出租給乙方使用，場地面積共計(jì)____平方米。1.2場地用途：乙方租賃該場地用于____（具體用途）。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付場地租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。三、場地使用及維修3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全。如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。四、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自租賃期限開始之日起，負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進(jìn)行合理規(guī)劃、布置，確保場地美觀、整潔。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定場地內(nèi)的經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃場地期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方承擔(dān)場地租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)場地安全管理，確保場地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃場地概述1.1場地位置：____1.2場地面積：____平方米1.3場地設(shè)施：____1.4場地用途：____二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金支付：每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。三、場地使用及維修3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地。3.2乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施。3.3甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)。四、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。4.3乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)的經(jīng)營活動。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃場地期間的相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方承擔(dān)場地租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方為場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)。6.2乙方加強(qiáng)場地安全管理。七、違約責(zé)任7.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法