村產(chǎn)房買賣合同6篇

村產(chǎn)房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其村產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及標的物概述鑒于甲方是位于______鄉(xiāng)村的村民，對該村集體土地上的房屋享有合法產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)甲方同意將其擁有的位于該地的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體描述如下：房屋坐落于______，建筑面積______，建筑結(jié)構(gòu)______，附屬設(shè)施等詳見附件清單。二、合同目的及雙方承諾雙方簽訂本合同的目的在于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，保護買賣雙方的合法權(quán)益。甲方向乙方保證該房屋的權(quán)屬真實無誤，乙方愿意購買該房屋并支付合理對價。三、合同金額及支付方式1.房屋總價款為人民幣大寫______元整（小寫______元）。此價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施等費用。乙方需一次性付清全款給甲方。甲方向乙方出具相應的收款證明。2.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等雙方協(xié)商確定的方式。乙方付款后，甲方應配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項與流程1.本合同生效后，甲方應及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于村集體的內(nèi)部手續(xù)及國家相關(guān)部門的登記手續(xù)。乙方應配合提供相關(guān)證件和材料。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應將房屋的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方，并說明房屋的使用管理和維護事項。乙方成為房屋的新主人并承擔相應責任。3.雙方應按照當?shù)卣呃U納相關(guān)稅費。費用分擔方式由雙方協(xié)商確定。五、房屋交付與驗收甲方應在雙方簽訂本合同后的約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并提供房屋的附屬設(shè)施等一并移交。乙方應在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的事項，應及時提出并要求甲方整改。具體驗收流程和標準見附件清單。六、違約責任與風險承擔1.若甲方未能按約定時間交付房屋或交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等違約行為，應承擔違約責任并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按約定時間支付房款或違反其他合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。具體的違約情況和賠償方法按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。甲乙雙方的違約責任不得影響集體利益和其他第三方權(quán)益。甲乙雙方因不可抗力因素導致無法履行本合同義務(wù)的，不視為違約。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等不可預見和不可避免的客觀情況。甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲乙雙方同意本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。本合同中的條款標題僅為方便閱讀和理解而設(shè)，不用于解釋合同條款的含義或效力。本合同用中文書寫，若存在多種文字版本，以中文版本為準。本合同的所有修改和變更必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。本合同中的貨幣單位均為人民幣，計量單位按照國家規(guī)定執(zhí)行。合同有效期為簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成及相關(guān)義務(wù)履行完畢為止。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于________村的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：______________。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有合法權(quán)利，并已獲得村民委員會的同意。2.乙方已對房屋進行實地查看，對房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境表示滿意。3.雙方同意按照本協(xié)議約定的價格和條款完成交易。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整給甲方，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)水、電、燃氣、物業(yè)等費用已經(jīng)結(jié)清。五、房屋權(quán)屬變更1.甲方應在合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.因辦理權(quán)屬變更所產(chǎn)生的稅費由____方承擔。六、違約責任1.若甲方在收到定金后違約不售，需向乙方支付雙倍定金作為違約金。2.若乙方在支付定金后違約不買，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因未能按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求退房并返還已支付的款項。4.其他違約情況，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_______村的房產(chǎn)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.其他附屬設(shè)施：_____________________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：_________________________）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付。3.過戶費用：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔各自應承擔的費用。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方聲明1.甲方對所售房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃糾紛。3.房屋出賣后，不影響相鄰權(quán)人的正常生活。四、乙方聲明乙方對所購房屋已充分了解，自愿購買該房屋，并承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方在收到定金或全款后違約，需向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金或全款后違約，已支付的定金或全款作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，甲方需退還乙方已付房款，并承擔相應損失。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日 見證人/公證人：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日簽名蓋章處應加蓋騎縫章以證明合同的完整性和有效性。以上格式排版遵循了清晰的閱讀邏輯和美觀的原則，確保合同的易讀性和專業(yè)性。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_______村的房產(chǎn)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：具體的村莊位置及街道名稱，房屋編號等相關(guān)信息需明確描述。2.房屋面積：包括建筑面積和使用面積，需詳細列出。3.房屋權(quán)屬證明文件及證件號碼等：如房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的相關(guān)信息需準確無誤。二、買賣條件1.房屋價格及支付方式：明確房屋的總價、支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付期限等。2.房屋交付時間：明確房屋交付的具體日期。3.過戶手續(xù)及稅費：明確過戶費用的承擔方式，以及交易稅費的承擔方。4.其他條款：根據(jù)實際情況添加其他交易條件及要求。三、房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)保證甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，沒有任何形式的抵押或擔保，確保房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)清晰。若發(fā)生與此有關(guān)的糾紛，由甲方承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，同樣需支付違約金給甲方。具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、爭議解決方式本合同的簽訂、履行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，應適用中華人民共和國法律。雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款篇5甲方（賣方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______住址：______村______組乙方（買方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______住址：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其位于______村的房產(chǎn)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款。一、房屋基本情況1.房屋坐落于______村______組，類型為______，結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為______，土地使用權(quán)證編號為______。3.房屋四至界限：東至______，南至______，西至______，北至______。4.隨房一并轉(zhuǎn)讓的附屬物包括：______.二、買賣條件1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，能夠自由處分，無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。2.乙方已充分了解房屋狀況，自愿購買該房屋。3.交易價格：雙方商定該房屋的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.付款方式：乙方在合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，余款在______付清。5.交易稅費：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的稅費。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應在交付房屋前騰空房屋，確保房屋內(nèi)沒有其他爭議事項。四、違約責任1.若甲方在收到定金或全款后未能按照約定交付房屋，應支付違約金______元給乙方。2.若乙方在支付定金或全款后未能履行購買義務(wù)，則已支付的定金或全款作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應賠償乙方的損失。4.其他違約責任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人（村委會）留存一份。3.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字）乙方（買方）：______（簽字）見證人（村委會）：______（蓋章）日期：______年______月______日---頁腳---篇6甲方（賣方）：__________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于某鄉(xiāng)村的合法房屋所有者，現(xiàn)自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下村產(chǎn)房買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于某鄉(xiāng)村XX組。2.房屋結(jié)構(gòu)：為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于院子、豬圈、廁