廣州商鋪出租合同與廣州商鋪?zhàn)赓U合同8篇

廣州商鋪出租合同與廣州商鋪?zhàn)赓U合同8篇篇1廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于廣州市的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：廣州市___________________區(qū)___________________街道___________________號(hào)。2.商鋪面積：___________________平方米。3.商鋪用途：___________________。乙方承諾按照合法經(jīng)營(yíng)，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：___________________元整）。租金支付方式分為________（如：季度支付、月支付等）。首次租金支付時(shí)間為簽訂本合同后的____天內(nèi)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每逾期一天支付______%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間發(fā)生的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、商鋪的交還租賃期滿或提前終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未按時(shí)交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方需支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。七、其他約定事項(xiàng)_________________________________________________________________________________________________________\n八、爭(zhēng)議解決方式篇2甲方（出租方）：______________注冊(cè)地：廣州市_______________區(qū)/街____________號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：______________注冊(cè)地：廣州市_______________區(qū)/街____________號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有本合同所述商鋪的合法出租權(quán)利，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪地址：廣州市_______________區(qū)/街____________號(hào)。商鋪面積：_______平方米。商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)______________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)_____元/月，每年合計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的第一日前支付下月的租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。四、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金；確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；確保商鋪的安全性和適用性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；按時(shí)支付租金；遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定；對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未能按時(shí)交付商鋪或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。篇3廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方擁有位于廣州市的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：一、租賃商鋪1.商鋪地址：廣州市____________區(qū)____________路（街）____________號(hào)____________商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)每______向甲方支付一次租金，于每月的______日前付清。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方承諾按照甲方規(guī)定使用商鋪，不從事違法活動(dòng)。2.乙方因使用商鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需事先書面征求甲方同意。4.租賃期內(nèi)，如甲方需要對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)或修繕，乙方應(yīng)配合。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、合同解除與終止1.如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。七、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日篇4廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有廣州市__________區(qū)_____________商鋪的所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________），現(xiàn)同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于廣州市的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖及說明。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金每______個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪使用及管理4.1乙方承諾按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金及押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。5.2合同終止后，如乙方無違約行為，保證金將全額退還；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、合同終止與續(xù)租6.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2合同因期滿、違約或其他原因而終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并確保商鋪設(shè)施完好無損。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。7.2如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款8.1雙方如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________附件：1.商鋪平面圖及說明2.甲乙雙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件或證明篇5甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：廣州市____________區(qū)（縣）____________路____________號(hào)商鋪。2.商鋪面積：建筑面積____________平方米。3.商鋪用途：乙方承諾該商鋪僅用于____________經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.租金支付方式：租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式分為______種，具體為每______支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方需在每次租金支付期前七日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、商鋪的交付與返還1.商鋪交付：甲方應(yīng)于租賃期開始前將商鋪交付給乙方使用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付違約金。2.商鋪返還：租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并返還給甲方。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還商鋪，應(yīng)支付違約金。四、保證金及押金管理事項(xiàng)1.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為保證金。保證金主要用于擔(dān)保乙方履行租賃合同、支付租金及其他費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。篇6甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于廣州市____________區(qū)（縣）的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪地址：廣州市____________區(qū)（縣）____________路（街）____________號(hào)。商鋪面積：__________平方米。商鋪用途：乙方僅可將商鋪用于____________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。2.乙方應(yīng)按照每___（月/季度/年）支付租金給甲方，支付時(shí)間為每期的第___日。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則每日需按租金總額的百分之___向甲方支付違約金。四、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于____年___月___日前將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用商鋪。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不從事違法活動(dòng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方如需裝修商鋪，需事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。六、合同的變更與解除1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方逾期支付租金超過___日，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按本合同約定支付違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：____年___月___日乙方（簽字）：__________________日期：____年___月___日注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：______________注冊(cè)地：廣州_____________區(qū)/縣地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：______________注冊(cè)地：廣州_____________區(qū)/縣地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其位于廣州市的商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并遵守相關(guān)條款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪及用途1.商鋪地址：廣州市_______區(qū)/縣________街道______號(hào)。2.商鋪面積：_______平方米。商鋪的具體面積和位置見附件一《商鋪平面圖》。3.商鋪用途：乙方僅可將該商鋪用于____________（例如零售、餐飲等）。乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。若需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。2.租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整）。租金支付方式分為每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每次付款周期開始前支付下一期的租金。具體支付時(shí)間和金額詳見附件二《租金支付計(jì)劃表》。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方法為拖欠金額的___%（百分比）。甲方在收到租金后應(yīng)提供有效的收據(jù)給乙方。三、其他費(fèi)用及支付方式除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定，詳見附件三《其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式》。乙方需在每月底前完成費(fèi)用支付，若逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。滯納金計(jì)算方法為拖欠金額的___%（百分比）。如遇價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則共同協(xié)商解決。如遇國(guó)家法定收費(fèi)項(xiàng)目調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納，否則甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額并收取滯納金。四、商鋪的交付與返還1.商鋪交付：租賃期開始時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪鑰匙交付給乙方或其委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)仔細(xì)檢查商鋪狀況并簽署《商鋪交接單》。交接完成后，商鋪的毀損風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于廣州市____________區(qū)（縣）____________路____________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每