家庭居室裝飾裝修施工合同（示范文本）

—3—家庭居室裝飾裝修施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳說(shuō)明178號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照二、家庭居室裝飾裝修屬于居民較大的一次性消費(fèi)項(xiàng)目，涉及的標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和六、家庭居室裝飾裝修工程施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位七、本合同示范文本，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻—7—家庭居室裝飾裝修工程施工合同 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人： 委托代理人： （1）乙方包工、包全部材料（詳見(jiàn)附件2（1）工程款。本合同工程造價(jià)為人民幣）若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制度，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理4.1甲方應(yīng)該是該住宅的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，是能承擔(dān)相應(yīng)4.2開(kāi)工前三日為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則（包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，—9—?jiǎng)?wù)單位提出個(gè)人申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)物業(yè)服務(wù)單位簽收或公示后，向房屋管理部門或相關(guān)政府部門提出申請(qǐng)，由原房屋設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，經(jīng)房屋4.10施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安4.11參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，應(yīng)乙方要求及時(shí)參加材料驗(yàn)若開(kāi)工前乙方對(duì)前序施工質(zhì)量未提出異議，則視同通過(guò)檢查，竣工驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，確保安全、按期、保質(zhì)、保（1）無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙（嚴(yán)格停水、停電、墻體開(kāi)裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任；負(fù)責(zé)施工材料、施工半成品和成品、施工設(shè)備的保護(hù)（涉及甲方原有家電修套房?jī)?nèi)甲方原有或購(gòu)買的家電家具等物品，如有損壞或丟失，由乙需施工人員外出搬運(yùn)材料，甲乙雙方另行商定價(jià)格。乙方自帶施工所6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變6.3工程有增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并在工6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，并經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或小區(qū)停電、停水4小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電一天以上（每（2）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備未能保證施工需要而影響進(jìn)度包含家具的購(gòu)買和安裝，必須等全部家具安裝完畢才能進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七日以后議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)認(rèn)定；相關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行約定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用（看管等工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方即入住，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見(jiàn)附件5《工10.3甲方或甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中期工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予以順延，因工期延誤造成的甲方損失由乙方承甲方驗(yàn)收合格之日算起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年，11.2工程進(jìn)度過(guò)半：是指現(xiàn)場(chǎng)工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚11.3中期工程驗(yàn)收通過(guò)后，甲方對(duì)乙方提交的11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后日內(nèi)辦理工程交接，并開(kāi)具12.1簽訂合同后未開(kāi)工前，如單方要求解除合同，解約方應(yīng)承擔(dān)12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任12.3一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。因合同解除12.7因乙方保管不善造成甲方提供的材料或者完成的12.8本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。如乙方轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同14.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表備注：所供給的材料、設(shè)備須具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的—20—乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表備注：所供給的材料、設(shè)備須具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的—21—工程報(bào)價(jià)單備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。若有設(shè)計(jì)費(fèi)用或代購(gòu)—22—工程變更單(+-)（簽字簽字蓋章）—23—工程驗(yàn)收單備注：此表可按工程分期復(fù)印使用。若乙方委托有監(jiān)理方，則同—24—工程結(jié)算單