個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同范本

個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的商鋪，甲方欲將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號(hào)為_(kāi)______。

2.商鋪面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米。

3.商鋪用途為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元。

2.租金支付方式為：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先承租。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如商鋪存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的商鋪，甲方欲將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號(hào)為_(kāi)______。

2.商鋪面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米。

3.商鋪用途為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元。

2.租金支付方式為：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)______元。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先承租。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如商鋪存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在合同中明確規(guī)定，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的穩(wěn)定租賃，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中享有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)和保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的商鋪，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號(hào)為_(kāi)______。

2.商鋪面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米。

3.商鋪用途為_(kāi)______。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元。

2.租金支付方式為：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)______元。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)商鋪狀況向甲方提出合理的維修費(fèi)用補(bǔ)償要求。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪或提供商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙