住房和房東扣錢(qián)合同范本

住房和房東扣錢(qián)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃房屋的裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

5.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋租賃事務(wù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成租賃房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的發(fā)布、看房、簽約等。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并對(duì)乙方的租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3丙方應(yīng)代為收取租金，并于每月__________日前將租金支付給甲方。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)代為收取押金，并于乙方入住后__________日內(nèi)退還給乙方。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃房屋的裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法的身份證明、收入證明等材料，以證明其具備租賃資格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本次房屋租賃事務(wù)，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方通過(guò)審核乙方資格，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為雙方提供更為安全的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋租賃事務(wù)，旨在通過(guò)明確合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的協(xié)助，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋租賃事務(wù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丁方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃房屋的租賃事宜，包括但不限于房屋的看房、簽約、合同審核等。

2.2丁方應(yīng)確保租賃合同的條款對(duì)乙方有利，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

2.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方支付租金，并于每月__________日前將租金支付給甲方。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方支付押金，并于乙方入住后__________日內(nèi)退還給乙方。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃房屋的裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方提供符合合同約定的房屋條件，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丁方在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方需求。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在租賃期間提供必要的服務(wù)，如房屋維修、清潔等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租