買房贈(zèng)送露臺(tái)合同范本

買房贈(zèng)送露臺(tái)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其房產(chǎn)連同露臺(tái)一并出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)及露臺(tái)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)及露臺(tái)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4露臺(tái)面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明：________________________

二、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)及露臺(tái)。

2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方房產(chǎn)及露臺(tái)總價(jià)款的________________________%作為定金。

三、房產(chǎn)及露臺(tái)交付

3.1甲方應(yīng)在________________________前將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)及露臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定。

3.3乙方在收到房產(chǎn)及露臺(tái)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在________________________前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及露臺(tái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。

6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)及露臺(tái)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其房產(chǎn)連同露臺(tái)一并出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)及露臺(tái)。為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)及露臺(tái)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4露臺(tái)面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明：________________________

二、第三方擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2丙方應(yīng)確保在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔(dān)保合同或部分解除擔(dān)保責(zé)任。

三、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)及露臺(tái)。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方房產(chǎn)及露臺(tái)總價(jià)款的________________________%作為定金。

四、房產(chǎn)及露臺(tái)交付

4.1甲方應(yīng)在________________________前將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)及露臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在________________________前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及露臺(tái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

6.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、甲方權(quán)益保障

7.1乙方在購(gòu)買房產(chǎn)及露臺(tái)后，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，乙方不得拒絕。

7.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)及露臺(tái)后，如未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件支付。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。

8.2如乙方在購(gòu)買房產(chǎn)及露臺(tái)后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在購(gòu)買房產(chǎn)及露臺(tái)后，未按規(guī)定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)及露臺(tái)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約的情況下，仍能通過(guò)丙方獲得相應(yīng)補(bǔ)償，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方確保了房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬清晰，并明確了乙方的付款責(zé)任及違約責(zé)任。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身權(quán)益保障，為交易的安全性和可靠性提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)及露臺(tái)，甲方愿意將房產(chǎn)及露臺(tái)出售給乙方。為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)及露臺(tái)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4露臺(tái)面積：________________________平方米

1.5房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明：________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)及露臺(tái)的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

2.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

三、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)及露臺(tái)。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方房產(chǎn)及露臺(tái)總價(jià)款的________________________%作為定金。

四、房產(chǎn)及露臺(tái)交付

4.1甲方應(yīng)在________________________前將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)及露臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在________________________前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及露臺(tái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在購(gòu)買房產(chǎn)及露臺(tái)后，享有對(duì)該房產(chǎn)及露臺(tái)的使用、收益和處分權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)及露臺(tái)的交付。

6.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及露臺(tái)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。

7.2如甲方在交付房產(chǎn)及露臺(tái)時(shí)，存在隱瞞房產(chǎn)及露臺(tái)真實(shí)情況的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)及露臺(tái)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及露臺(tái)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)及露臺(tái)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：