信陽市物業(yè)服務(wù)合同范例

信陽市物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)工作。

1.2甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依法對物業(yè)管理區(qū)域進行管理；

（2）收取物業(yè)服務(wù)費用；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施；

（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的用途，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按照法律法規(guī)規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方合作方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方合作方，愿意參與并提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)工作。

1.2甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（2）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等工作；

（3）丙方負(fù)責(zé)的專項服務(wù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域進行全面管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)執(zhí)行；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細報告；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)物業(yè)管理區(qū)域的發(fā)展需求。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）合理使用物業(yè)服務(wù)費用，確保資金安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施；

（2）監(jiān)督甲方和丙方的服務(wù)執(zhí)行；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)提出合理的服務(wù)改進建議。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，從甲方獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，協(xié)助甲方提供相關(guān)服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在甲方和乙方的監(jiān)督下，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（3）未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)，提升甲方提供物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的參與，有助于甲方集中精力進行戰(zhàn)略規(guī)劃和項目管理，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用收取等方面進行有效管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行，維護業(yè)主的合法權(quán)益，同時提升物業(yè)管理區(qū)域的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)業(yè)主或業(yè)主委員會）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方咨詢機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)業(yè)主或業(yè)主委員會，需要乙方提供物業(yè)服務(wù)，同時為了確保服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)工作。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行定期評估；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的問題提出改進建議；

（3）協(xié)助乙方制定和優(yōu)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、維修等費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、監(jiān)控等費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理、收費等費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用按月收取，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方；

（3）在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估和改進。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達到國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受丙方的咨詢服務(wù)，并根據(jù)其建議進行服務(wù)改進。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取咨詢服務(wù)費用；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行獨立評估，并提出改進建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保建議的合理性和可行性；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期評估，并及時向甲方報告評估結(jié)果。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細報告；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保服務(wù)順利進行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造