中餐廳店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

中餐廳店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

乙方（受讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的中餐廳店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

1.2乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原店鋪?zhàn)赓U合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

四、店鋪現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均合法、有效。

4.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛等。

4.3乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如因店鋪現(xiàn)狀或瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

乙方（受讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，住所地：_______。

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的中餐廳店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

1.2乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原店鋪?zhàn)赓U合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

1.3丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、店鋪現(xiàn)狀及瑕疵

3.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均合法、有效。

3.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛等。

3.3乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如因店鋪現(xiàn)狀或瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓款優(yōu)先受償權(quán)，即乙方向丙方支付的轉(zhuǎn)讓款優(yōu)先用于償還甲方。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行原店鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在遵守本合同約定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)店鋪。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

7.2若乙方違反原店鋪?zhàn)赓U合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7.4乙方不得利用店鋪從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的限制條款，保障自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂也標(biāo)志著甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住所地：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，住所地：_______。

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)。

1.2乙方在取得店鋪?zhàn)赓U權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原店鋪?zhàn)赓U合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

1.3丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方向甲方支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限為____年，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.3乙方支付租金的方式為：_______。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方向甲方支付租金。

3.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證店鋪的出租權(quán)合法、有效，并確保店鋪在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押店鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪