全權(quán)包租代理合同范本

全權(quán)包租代理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______，房屋面積共計_______平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、代理事項

4.1乙方作為甲方房屋的全權(quán)包租代理，負(fù)責(zé)房屋的出租、管理、維護(hù)等工作。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)制定租賃方案，并負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同。

4.3乙方應(yīng)確保房屋出租過程中的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。

五、代理費用及支付方式

5.1乙方代理費用為人民幣_______元/月，共計_______元。

5.2代理費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將代理費用支付至甲方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；

（3）未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時簽訂租賃合同的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；

（3）未按時支付代理費用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，甲方希望將房屋出租，乙方有意成為該房屋的包租代理，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，愿意提供包租代理服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______，房屋面積共計_______平方米。

1.2甲方保證其對該房屋擁有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為包租代理，負(fù)責(zé)房屋的出租、管理、維護(hù)等工作。

4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)制定租賃方案，并負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同。

4.3丙方應(yīng)確保房屋出租過程中的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)對房屋出租過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于未按時簽訂租賃合同、未按時收取租金等。

5.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的維護(hù)和修繕，以確保房屋的正常使用。

5.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理房屋租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等。

5.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋出租所需的資料和證明。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行包租代理職責(zé)，確保房屋出租過程中的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對丙方的違約行為提出異議。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但需提前_______個月書面通知丙方。

6.4甲方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向丙方支付_______倍的違約金。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方作為包租代理，不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

7.2乙方不得將包租代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

7.3乙方不得利用包租代理權(quán)謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋出租無法進(jìn)行；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收或因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年____月____日

本合同通過引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高房屋出租的效率和質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，擁有對房屋出租的最終決策權(quán)，同時享有對丙方的監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)利。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的出租、管理、維護(hù)等工作，確保房屋出租過程中的合法性。乙方作為包租代理，需遵守合同約定，不得損害甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方得以實現(xiàn)房屋出租的多種利益，包括租金收益、房屋價值的提升等。同時，本合同也為丙方和乙方提供了明確的責(zé)權(quán)利界定，保障了各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意成為特定項目的投資方，甲方作為項目發(fā)起人，丙方作為專業(yè)投資顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下合同：

一、項目概述

1.1本合同涉及的項目為_______項目，項目地點位于_______。

1.2項目總投資額為人民幣_______元，其中甲方出資_______元，乙方出資_______元。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為投資顧問，負(fù)責(zé)項目的整體策劃、風(fēng)險評估、投資建議等工作。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成投資決策，包括但不限于項目可行性研究、投資回報分析等。

2.3丙方應(yīng)確保投資過程中的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)對項目的投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估，并向乙方提供詳細(xì)的風(fēng)險報告。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)的資料和證明。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整投資建議，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)，并有權(quán)決定是否采納丙方的投資建議。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整投資額，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有權(quán)在項目投資過程中獲得丙方的持續(xù)關(guān)注和支持。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按時足額出資，如有違約，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

5.2甲方不得擅自改變項目用途，否則應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

5.3甲方不得泄露乙方投資信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未履行投資顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

6.3甲方未按時出資或泄露乙方投資信息，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時出資或泄露乙方投資信息；

（2）丙方未履行投資顧問職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方投資決策；

（3）項目被依法查封、扣押、沒收或因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)投資。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目投資協(xié)議

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為投資方的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以及甲方的出資義務(wù)和限制，乙方能夠更好地控制投資風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報的最大