個人房產(chǎn)個合同范本

個人房產(chǎn)個合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的第三方主體，負責確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、標的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定使用標的房產(chǎn)。

3.3丙方負責協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的交付，并確保交付過程的順利進行。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方收取轉(zhuǎn)讓價格，并將款項支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)對乙方的支付能力進行調(diào)查，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

4.3丙方應保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，及時將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，由甲方承擔。

5.2丙方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若丙方未按本合同約定的時間、地點收取轉(zhuǎn)讓價格，或未將款項支付給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3若乙方在取得標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后，未按照本合同約定使用標的房產(chǎn)，或存在違法使用行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在使用標的房產(chǎn)過程中，不得進行任何可能導致標的房產(chǎn)價值貶損的改造或裝修行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程順利進行。通過引入丙方作為第三方主體，一方面可以增加甲乙雙方之間的信任，另一方面也有利于確保丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格過程中發(fā)揮監(jiān)督作用。此外，本合同中的限制條款和違約責任條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保障。通過甲方權(quán)益主導的合同模式，甲方的利益得到充分保障，為標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并委托丁方提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購買價格一次性支付給甲方。

2.3丁方作為乙方的支付代理，負責確保乙方按照約定支付購買價格。

三、標的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定使用標的房產(chǎn)。

3.3丁方負責協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的交付，并確保交付過程的順利進行。

四、丁方的責權(quán)利

4.1丁方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方收取購買價格，并將款項支付給甲方。

4.2丁方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)情況進行調(diào)查，以確保標的房產(chǎn)符合乙方的要求。

4.3丁方應保證在乙方支付購買價格后，及時將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，由乙方承擔。

5.2丁方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.2若丁方未按本合同約定的時間、地點收取購買價格，或未將款項支付給甲方，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.3若甲方在交付標的房產(chǎn)過程中，提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.4甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自對標的房產(chǎn)進行任何形式的改造或裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的合同目的和意義在于確保乙方在購買標的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。