農(nóng)場抵押合同范本

農(nóng)場抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方提供借款；

2.乙方同意以其擁有的農(nóng)場土地作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.乙方擁有的位于________________________的農(nóng)場土地，土地面積：________________________，土地使用證號(hào)：________________________；

2.乙方承諾，上述抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、抵押權(quán)

1.甲方取得上述抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立；

2.乙方同意，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

3.在抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

三、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在借款期限內(nèi)分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

3.還款方式：________________________。

五、抵押物的保管與維護(hù)

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；

3.因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償

1.在借款到期后，若乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

2.甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，其價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金及利息；

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款，甲方應(yīng)退還乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方土地使用證復(fù)印件；

2.甲方借款憑證。

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方提供借款；

2.乙方同意以其擁有的農(nóng)場土地作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保；

3.丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的抵押行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.乙方擁有的位于________________________的農(nóng)場土地，土地面積：________________________，土地使用證號(hào)：________________________；

2.乙方承諾，上述抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、第三方擔(dān)保

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即向甲方支付全部借款本金及利息。

三、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在借款期限內(nèi)分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

3.還款方式：________________________。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、權(quán)屬證明等；

2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)償還借款本金及利息；

2.乙方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物；

3.乙方應(yīng)積極配合甲方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，立即向甲方支付全部借款本金及利息；

3.丙方應(yīng)配合甲方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還借款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方在借款期限內(nèi)，不得以任何方式減少抵押物的價(jià)值；

2.乙方在借款期限內(nèi)，不得將抵押物用于非農(nóng)業(yè)用途；

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變抵押物的用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方土地使用證復(fù)印件；

2.甲方借款憑證；

3.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要資金支持；

2.乙方同意向甲方提供借款；

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款合同：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在借款期限內(nèi)分________________________期償還借款；

2.每期還款金額：人民幣_(tái)_______________________元整；

3.還款方式：________________________。

三、抵押物

1.甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

2.甲方承諾，上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、訴訟等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等；

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)償還借款本金及利息；

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物；

3.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，立即向乙方支付全部借款本金及利息；

3.丙方應(yīng)配合乙方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，不得以任何方式減少抵押物的價(jià)值；

2.甲方在借款期限內(nèi)，不得將抵押物用于非經(jīng)營用途；

3.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得改變抵押物的用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方借款憑證；

3.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)