買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記用途為____________________。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下賣方的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記用途為____________________。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下賣方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。

2.丙方應(yīng)在賣方未履行本合同約定的義務(wù)時，立即履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有商鋪的完全所有權(quán)，賣方及丙方不得以任何理由妨礙甲方行使所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方及丙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、支付款項(xiàng)等。

3.甲方有權(quán)要求賣方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方及丙方違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.如賣方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.如賣方或丙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過明確賣方及擔(dān)保方的責(zé)任，甲方可獲得更可靠的保障。同時，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括商鋪的所有權(quán)、要求履行義務(wù)的權(quán)利以及違約責(zé)任追究權(quán)。乙方及丙方的違約責(zé)任條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，確保合同的履行。本合同的實(shí)施，有助于甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.乙方同意將上述商鋪出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記用途為____________________。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、保證甲方遵守租賃合同條款等。

2.丙方應(yīng)在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時，立即履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的出租權(quán)，甲方及丙方不得以任何理由妨礙乙方行使出租權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守租賃條款等。

3.乙方有權(quán)要求甲方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。

2.如甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的出