兩層商鋪出租合同范本

兩層商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，共計(jì)兩層商鋪，建筑面積為__________平方米，其中一層建筑面積為__________平方米，二層建筑面積為__________平方米?，F(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述房產(chǎn)用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月向乙方收取租金__________元，租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，共計(jì)兩層商鋪，建筑面積為__________平方米，其中一層建筑面積為__________平方米，二層建筑面積為__________平方米。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述房產(chǎn)用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月向乙方收取租金__________元，租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如未履行房屋維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方履行維護(hù)義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付、房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)不變，以及房屋維護(hù)到位。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，共計(jì)兩層商鋪，建筑面積為__________平方米，其中一層建筑面積為__________平方米，二層建筑面積為__________平方米。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述房產(chǎn)用于__________用途，甲方應(yīng)確保房屋符合乙方經(jīng)營需求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月向乙方收取租金__________元，租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)甲方按照本合同約定提供房屋及維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合經(jīng)營需求的房屋，如房屋不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋設(shè)施齊全，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供符合要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求甲方履行服務(wù)義務(wù)。

7.3甲方如未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求甲方履行維修義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過