養(yǎng)殖土地租合同范本

養(yǎng)殖土地租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖土地，愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的養(yǎng)殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖，不得用于其他任何用途。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)；

（3）乙方自行購(gòu)買的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備折舊及維修費(fèi)用；

（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（4）其他違約行為。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U土地被征收、征用；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后，乙方仍不改正；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃合同附件一：租賃土地位置示意圖；

2.土地租賃合同附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.土地租賃合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖土地，愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方主體提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的養(yǎng)殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.3乙方未按期支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖，不得用于其他任何用途。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)；

（3）乙方自行購(gòu)買的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備折舊及維修費(fèi)用；

（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃用途的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供養(yǎng)殖情況報(bào)告，包括但不限于養(yǎng)殖品種、數(shù)量、銷售情況等。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款及滯納金；

（2）暫停提供養(yǎng)殖所需的水、電、氣等公共設(shè)施；

（3）要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施；

（4）解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間如有任何違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U土地被征收、征用；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后，乙方仍不改正；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方擔(dān)保責(zé)任僅限于乙方未按期支付租金的情況，甲方對(duì)乙方其他違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.2第三方擔(dān)保責(zé)任解除條件：

（1）乙方按照約定履行租金支付義務(wù)；

（2）本合同約定的租賃期限屆滿；

（3）本合同解除或終止的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。在乙方違約或未按期支付租金的情況下，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并有效控制乙方使用土地的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地管理租賃土地，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖土地，愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方主體提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的養(yǎng)殖土地出租給乙方，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.3乙方未按期支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)；

（3）乙方自行購(gòu)買的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備折舊及維修費(fèi)用；

（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）延長(zhǎng)租賃期限；

（3）解除本合同并要求甲方退還租金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方擔(dān)保責(zé)任僅限于乙方未按期支付租金的情況，甲方對(duì)乙方其他違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2第三方擔(dān)保責(zé)任解除條件：

（1）乙方按照約定履行租金支付義務(wù)；

（2）本合同約定的租賃期限屆滿；

（3）本合同解除或終止的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U土地被征收、征用；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____________________日；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方給予警告后