物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃使用合同

物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃使用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1甲方出租的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體包括以下內(nèi)容：2.1.1倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米；2.1.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________；2.1.3配套設(shè)施：________________；2.1.4倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)：________________。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月；3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；3.2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂新的租賃合同。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有以下權(quán)利：4.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、管理和維護(hù)；4.1.2在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；4.1.3在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1按約定支付租賃費(fèi)用；4.2.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.2.3保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；4.2.4不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1按約定收取租賃費(fèi)用；5.1.2對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，保證租賃物的安全和合規(guī)使用；5.1.3在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1保證租賃物的合法性、安全性、適用性；5.2.2為乙方提供必要的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保證租賃物的正常使用；5.2.3在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)完整和設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，維修期限不得超過(guò)__個(gè)工作日；6.1.2甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，如需暫停使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少影響；6.1.3甲方維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)，如更換燈泡、清理衛(wèi)生等。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間已投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并向乙方提供保險(xiǎn)單的副本。7.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全措施，保證操作安全。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其存放物品的保險(xiǎn)，并對(duì)物品的安全負(fù)責(zé)，甲方不對(duì)乙方存放物品的損失承擔(dān)責(zé)任。第八章租賃物的使用與轉(zhuǎn)租8.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃物的用途。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方如需將租賃物的一部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的__%計(jì)算。9.2乙方違反本合同的規(guī)定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十章合同的終止與解除10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.2如乙方未按約定支付租金超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。10.3如甲方未按約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按原狀（正常磨損除外）交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十四章合同的生效與備案14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，副本若干份，向有關(guān)部門備案。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同