物業(yè)停車位租賃協(xié)議

物業(yè)停車位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、協(xié)議雙方1.出租方：系依法注冊(cè)并取得相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，擁有合法的物業(yè)停車位資源，有權(quán)將其出租給承租方。2.承租方：具有合法的使用需求，愿意按照本協(xié)議的約定租賃停車位，并支付相應(yīng)的租金。二、租賃停車位基本情況1.停車位位置：位于[具體物業(yè)名稱]的[具體樓層及區(qū)域]，位置明確，易于識(shí)別。2.停車位面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該停車位面積為[具體面積數(shù)值]平方米，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，出租方的銀行賬戶信息如下：賬戶名：[出租方賬戶名]，賬號(hào)：[出租方賬號(hào)]，開戶行：[出租方開戶行名稱]。五、停車位的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。承租方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得在停車位上停放違法車輛或從事違法活動(dòng)。承租方應(yīng)愛護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因造成停車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。承租方在使用停車位期間，應(yīng)保持停車位的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或影響其他車輛的正常使用。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，保證停車位的設(shè)施完好、道路暢通。出租方應(yīng)及時(shí)處理停車位上的故障和問題，如照明故障、排水不暢等，保障承租方的正常使用。出租方應(yīng)根據(jù)需要對(duì)停車位進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方使用停車位的影響。六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本協(xié)議的約定提供停車位或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用停車位的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元。如承租方因此遭受其他損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出租方擅自變更停車位的位置、面積或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并恢復(fù)停車位的原狀或賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體逾期利率]%向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超過[具體逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元。如承租方違反本協(xié)議的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方的違約行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議的內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本協(xié)議中約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則和仲裁地點(diǎn)等。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________