2025年度工業(yè)園區(qū)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

2025年度工業(yè)園區(qū)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方位于______工業(yè)園區(qū)內(nèi)的地塊需要進(jìn)行拆遷安置，乙方為該地塊的原土地使用權(quán)人及建筑物所有人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍：______工業(yè)園區(qū)內(nèi)______地塊，具體范圍為：______。2.拆遷面積：______平方米。二、拆遷安置方式1.乙方同意甲方對______地塊進(jìn)行拆遷，拆遷安置方式為：①原地重建：在原地塊上進(jìn)行重建，重建面積不超過______平方米。②異地安置：在______地點進(jìn)行異地安置，安置面積不超過______平方米。③貨幣補(bǔ)償：甲方以______元/平方米的價格對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（2）拆遷協(xié)議、安置協(xié)議等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件；（3）其他與拆遷安置相關(guān)的材料。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：______元；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)用：______元；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：______元。2.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的______%；（2）在乙方辦理完拆遷手續(xù)并取得安置房鑰匙后，甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的______%；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用在______條件下支付。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按本合同約定提交相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的必要條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供必要的服務(wù)。3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方介入的范圍及職責(zé)（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，推動合同履行。（2）提供技術(shù)服務(wù)，對拆遷安置工程進(jìn)行監(jiān)督、驗收。（3）提供評估服務(wù)，對拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行評估。（4）提供咨詢服務(wù)，對合同履行過程中遇到的問題提出建議。（1）遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。（2）公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。（3）對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私保密。（4）按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介服務(wù)：______元。（2）技術(shù)服務(wù)：______元。（3）評估服務(wù)：______元。（4）咨詢服務(wù)：______元。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定及第三方責(zé)任限額執(zhí)行。2.第三方在介入合同關(guān)系后，對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入合同關(guān)系后，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方退出機(jī)制（1）違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。（2）未按照約定履行職責(zé)，影響合同履行。（3）喪失履行職責(zé)能力。2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付已提供服務(wù)的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍及面積確認(rèn)書要求：詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍及面積，并附有相關(guān)圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷范圍及面積，確保雙方對拆遷范圍達(dá)成一致。2.拆遷安置方式確認(rèn)書要求：明確約定拆遷安置方式，包括原地重建、異地安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)雙方選擇的拆遷安置方式，避免后續(xù)爭議。3.乙方相關(guān)材料清單說明：本附件作為合同附件，用于記錄乙方提交的材料，確保材料齊全。4.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用及其他補(bǔ)償費(fèi)用的計算依據(jù)和金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確各項補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額，確保雙方對費(fèi)用計算達(dá)成一致。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.拆遷安置進(jìn)度表要求：明確拆遷安置的各個階段、時間節(jié)點及預(yù)期完成情況。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤拆遷安置進(jìn)度，確保合同按時完成。7.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，避免爭議升級。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實際損失。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的支付日期支付10萬元，但未按時支付，則甲方應(yīng)支付______的違約金，并賠償乙方因未按時獲得補(bǔ)償而產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提交相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的實際損失。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致甲方無法按時辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。