廠房轉(zhuǎn)售合同范本

廠房轉(zhuǎn)售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某工業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2000年，注冊(cè)地址位于中國(guó)某省某市某區(qū)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為工業(yè)廠房的開發(fā)、建設(shè)、租賃和銷售。甲方擁有位于某地的一處工業(yè)廠房，該廠房占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方作為買方，擬購(gòu)買乙方所持有的工業(yè)廠房。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某科技有限公司，成立于2010年，注冊(cè)地址位于中國(guó)某省某市某區(qū)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。乙方作為賣方，擬出售所持有的工業(yè)廠房。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的工業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下合同。該工業(yè)廠房位于某地，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方擬購(gòu)買該工業(yè)廠房，乙方同意出售。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同推進(jìn)廠房轉(zhuǎn)售事宜。

本合同旨在明確雙方在廠房轉(zhuǎn)售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。本合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在本合同中，甲方作為買方，承擔(dān)購(gòu)買廠房的責(zé)任和義務(wù)；乙方作為賣方，承擔(dān)出售廠房的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂基于甲方對(duì)乙方廠房的認(rèn)可，以及乙方對(duì)甲方購(gòu)買意愿的確認(rèn)。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定，共同維護(hù)交易的公平、公正和公開。

在本合同中，雙方明確了廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款。同時(shí)，雙方就違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致。此外，本合同還包括了其他條款和附則，以確保合同的完整性和可操作性。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成合作意向，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)廠房轉(zhuǎn)售事宜的順利完成。合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于工業(yè)廠房轉(zhuǎn)售的具體條款和條件，確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間表；

2.廠房的交付時(shí)間、交付條件；

3.雙方對(duì)于廠房現(xiàn)狀的確認(rèn)及承諾；

4.違約責(zé)任的規(guī)定；

5.不可抗力事件的處理；

6.爭(zhēng)議解決的方式；

7.其他雙方約定的條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“工業(yè)廠房”指的是位于某地，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米的廠房建筑；

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買工業(yè)廠房所需支付的總價(jià)款；

3.“交付”指的是乙方將工業(yè)廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

4.“違約”指的是合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)；

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；

6.“爭(zhēng)議”指的是雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的意見分歧。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方持有的工業(yè)廠房；

2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工業(yè)廠房的相關(guān)資料和文件；

4.甲方在合同約定的交付日期前有權(quán)拒絕接收廠房，如果因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t；

5.甲方在履行完畢合同約定的支付義務(wù)后，有權(quán)要求乙方交付工業(yè)廠房。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售工業(yè)廠房；

2.乙方有義務(wù)向甲方提供工業(yè)廠房的真實(shí)、完整的資料和文件；

3.乙方有義務(wù)在合同約定的交付日期前完成廠房的交付；

4.乙方在甲方履行完畢合同約定的支付義務(wù)后，有義務(wù)向甲方交付工業(yè)廠房；

5.乙方應(yīng)保證工業(yè)廠房的權(quán)利清晰，不存在任何法律糾紛；

6.乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并盡最大努力減少損失；

7.乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)與甲方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分；

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為：【】；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，向甲方提供工業(yè)廠房的鑰匙及相關(guān)資料。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

工業(yè)廠房的交付日期為【】年【】月【】日，除非雙方另有約定或不可抗力事件發(fā)生。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

3.若甲方未能按照約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的【】倍；

4.若乙方未能按照約定時(shí)間提供工業(yè)廠房鑰匙及相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

5.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)協(xié)商解決；

6.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約金的具體數(shù)額和支付方式在本合同附件中予以明確。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。協(xié)商不一致的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式；

2.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

3.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，無(wú)論選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定，雙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)，除非有法律規(guī)定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同的變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與解除相關(guān)的后續(xù)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.工業(yè)廠房的相關(guān)資料和文件；

2.轉(zhuǎn)讓