2025年度城市綠地公園場(chǎng)地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度城市綠地公園場(chǎng)地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2場(chǎng)地面積：_________________________（具體面積，如：10000平方米）。1.3場(chǎng)地用途：_________________________（具體用途，如：公共休閑、商業(yè)活動(dòng)等）。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述場(chǎng)地空地使用權(quán)，雙方達(dá)成一致，甲方將場(chǎng)地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方場(chǎng)地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。3.2支付方式：（1）本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）剩余70%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付使用后三十日內(nèi)一次性支付給甲方。四、場(chǎng)地交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_________________________日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。4.2乙方在取得場(chǎng)地后，應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述6.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。6.2介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的具體條款7.1第三方選擇與委托7.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入合同履行。7.1.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。7.1.3第三方的委托應(yīng)以書面形式進(jìn)行，明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。8.1第三方職責(zé)與義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)，按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密。8.1.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。10.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%（具體比例由甲乙雙方在合同中約定）。10.1.3若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。三、第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的責(zé)任劃分11.1.1甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；若解決不了，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定給乙方造成的損失。12.1第三方與乙方的責(zé)任劃分12.1.1乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；若解決不了，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方違反合同約定給甲方造成的損失。13.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.1.1第三方對(duì)任何一方違反合同約定造成他方損失的行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。13.1.2第三方對(duì)任何一方違反法律法規(guī)的行為，不承擔(dān)法律責(zé)任。四、合同變更與解除14.1本合同因第三方介入而產(chǎn)生的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。14.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，有權(quán)請(qǐng)求變更或解除合同。14.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、合同爭(zhēng)議的解決15.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的詳細(xì)資料，場(chǎng)地信息的詳細(xì)描述，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的明細(xì)，合同生效日期等。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)，甲乙雙方簽字蓋章。說明：證明合同已經(jīng)正式簽訂，具有法律效力。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地整體及各部分的現(xiàn)狀照片，照片需清晰、詳細(xì)。說明：作為場(chǎng)地現(xiàn)狀的客觀記錄，以便后續(xù)對(duì)比。4.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局、功能分區(qū)、建筑及設(shè)施分布等。說明：規(guī)劃圖用于指導(dǎo)場(chǎng)地使用，確保乙方按規(guī)劃使用場(chǎng)地。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方及收款方信息。說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：明確第三方服務(wù)范圍，確保合同履行。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地交付、使用、維護(hù)等過程中的各類文件。說明：為后續(xù)維護(hù)和管理提供依據(jù)。8.違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)。說明：明確違約金的計(jì)算方法，便于違約責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的各類文件。說明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若甲方未按合同約定于2023年1月1日交付場(chǎng)地，則需自2023年1月2日起至交付之日止，每日支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若乙方未按合同約定于簽訂之日起五日內(nèi)支付預(yù)付款，則需自