2025年度二手房產(chǎn)投資收益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房產(chǎn)投資收益分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______5.房產(chǎn)購買價格：_______元二、投資金額及方式1.乙方投資金額：_______元2.投資方式：_______（現(xiàn)金、匯款、轉賬等）三、投資期限1.投資起始時間：_______2.投資結束時間：_______四、投資收益分配1.投資收益計算方式：_______（按房產(chǎn)租金收入、房產(chǎn)增值等計算）2.收益分配比例：_______（甲方：_______；乙方：_______）3.收益分配時間：_______（每月、每季度、每年等）五、費用承擔1.房產(chǎn)相關稅費：_______（甲方承擔、乙方承擔）2.房產(chǎn)維修費用：_______（甲方承擔、乙方承擔）3.房產(chǎn)物業(yè)管理費：_______（甲方承擔、乙方承擔）六、違約責任1.甲方違約責任：_______2.乙方違約責任：_______七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而參與本合同事務的其他第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的；2.因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與本合同的某些事項；3.任何法律、法規(guī)或政策規(guī)定要求引入第三方參與本合同的。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時約定的責任限額。2.第三方責任限額應在第三方接受委托時明確約定，并在本合同中予以體現(xiàn)。3.如第三方責任限額未在本合同中明確約定，則第三方對本合同項下的責任不受限額限制。四、第三方權利與義務1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，維護甲方和乙方的合法權益。3.第三方應按照本合同約定的時間和方式向甲方或乙方提交相關報告、文件和資料。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與受托的關系，第三方應向甲方或乙方負責。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應經(jīng)甲方或乙方同意。3.第三方在履行職責過程中，如需使用甲方或乙方的資源，應事先取得甲方或乙方的書面同意。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受到損害，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事宜應在本合同中予以明確，包括介入的原因、介入的內(nèi)容、介入的時間等。2.第三方介入的費用應由甲方、乙方或第三方自行承擔，具體承擔方式應在本合同中明確。3.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。七、第三方介入的變更與解除1.如因特殊原因，甲乙雙方需要變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間本合同項下爭議的解決。九、其他1.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與第一部分不一致之處，以本部分內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件，并確保復印件與原件一致。說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的處置權。2.房產(chǎn)購買合同要求：提供房產(chǎn)購買合同的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：證明甲方購買房產(chǎn)的法律依據(jù)。3.投資協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議書，并確保協(xié)議書內(nèi)容完整、清晰。說明：證明甲乙雙方的投資意向和投資方式。4.投資款項支付憑證要求：提供投資款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：證明乙方已按照協(xié)議約定支付投資款項。5.投資收益計算方法及數(shù)據(jù)要求：提供投資收益的計算方法及相關數(shù)據(jù)，如房產(chǎn)租金收入、房產(chǎn)增值等。說明：為甲方和乙方提供投資收益的依據(jù)。6.房產(chǎn)相關稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)相關稅費的繳納憑證，如房產(chǎn)稅、契稅等。說明：證明甲方已履行房產(chǎn)稅費繳納義務。7.房產(chǎn)維修費用清單要求：提供房產(chǎn)維修費用的清單，包括維修項目、費用等。說明：為甲方和乙方提供房產(chǎn)維修費用的明細。8.房產(chǎn)物業(yè)管理費用清單要求：提供房產(chǎn)物業(yè)管理費用的清單，包括物業(yè)管理項目、費用等。說明：為甲方和乙方提供房產(chǎn)物業(yè)管理費用的明細。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括第三方服務內(nèi)容、費用等。說明：為第三方提供服務的依據(jù)。10.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定的時間支付房產(chǎn)相關稅費。責任認定：甲方應承擔相應的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定的時間支付投資款項。責任認定：乙方應承擔相應的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：