2025年度房屋抵押個人養(yǎng)老設施建設借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋抵押個人養(yǎng)老設施建設借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款總額為______元。借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方借款用于2025年度房屋抵押個人養(yǎng)老設施建設。3.借款利率借款利率為______%，按年利率計算，按月支付利息。4.借款償還方式借款本金和利息按月等額本息償還，每月償還金額為______元。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其擁有的位于______（詳細地址）的房屋作為抵押物，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元。三、還款計劃與違約責任1.還款計劃甲方應按合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。2.違約責任如甲方未能按時足額償還借款，乙方有權要求甲方立即全部或部分償還借款，并支付逾期利息和違約金。逾期利息按______%計算，違約金按借款總額的______%計算。四、其他約定1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行監(jiān)督，確保借款用于約定的養(yǎng)老設施建設。有權要求乙方提供借款使用的相關憑證和報告。義務：按照合同約定使用借款，不得挪用或改變借款用途。按時足額償還借款本息，并承擔相應的利息費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和方式償還借款。有權對借款的使用情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的養(yǎng)老設施建設。義務：按照合同約定提供借款，并確保借款資金的安全。提供借款使用指導，協(xié)助甲方完成養(yǎng)老設施建設。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，并確保借款使用的合理性和合規(guī)性。甲方應定期向乙方報告借款使用情況，包括但不限于資金流向、建設進度等。2.借款監(jiān)督乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、財務審計等。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式償還借款，包括本金和利息。還款方式可以是分期還款、一次性還款等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.還款期限借款期限為______年，具體還款期限和還款計劃由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照借款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定進行借款監(jiān)督，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、建設進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：