2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷安置房購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷安置房購房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷安置房出售方）：_______乙方（拆遷安置房購買方）：_______一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限自_______至_______。1.4該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。二、購房價格及支付方式2.1本合同約定的購房價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付購房定金人民幣_______元整（大寫：_______），余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。2.3乙方支付購房款的方式為_______。三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。四、稅費承擔(dān)4.1雙方確認(rèn)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費由_______方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事項的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_______倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費的_______倍。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費的_______倍。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。三、第三方介入事項及權(quán)限3.1第三方介入事項：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律事務(wù)。（4）監(jiān)理單位：對房產(chǎn)建設(shè)、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)理。3.2第三方介入權(quán)限：（1）中介方：在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與對方進(jìn)行交易談判，簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）評估機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。（3）律師事務(wù)所：在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律事務(wù)。（4）監(jiān)理單位：在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)建設(shè)、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)理。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的交付、過戶等事宜；乙方負(fù)責(zé)支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等事宜。（2）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定，對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定，對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方退出及更換5.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。六、保密條款6.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除及終止（1）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的。（2）第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷許可或被依法宣告破產(chǎn)的。7.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的證明文件，以證明房產(chǎn)已成功過戶至乙方名下。8.合同簽訂現(xiàn)場照片：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，以證明合同簽訂的真實性。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)維修記錄、水電費繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付購房款，逾期15天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)未按約定時間完成評估報告，逾期5天，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明