2025年度鄞州新城區(qū)首南地段YZ082024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄞州新城區(qū)首南地段YZ082024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于鄞州新城區(qū)首南地段YZ082024號(hào)。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物用途：乙方同意將租賃物用于_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。4.3如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。六、租賃物的維修與保險(xiǎn)6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損失除外。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的_______倍。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入情形（1）租賃物維修服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)第三方提供。（2）租賃物保險(xiǎn)需要第三方代理。（3）租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需要第三方參與。（4）租賃物相關(guān)法律事務(wù)需要第三方協(xié)助。（5）雙方約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)促成租賃合同成立的居間服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)租賃物維修服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)租賃物保險(xiǎn)事宜負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。（4）因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本合同修正7.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。八、其他約定8.1本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同修正條款具有同等法律效力。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：記錄租賃物保險(xiǎn)的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.補(bǔ)充協(xié)議：記錄雙方在履行本合同過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式。說(shuō)明要求：所有附件均需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)