2025年度智能小區(qū)廣告牌租賃與維護(hù)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能小區(qū)廣告牌租賃與維護(hù)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的智能小區(qū)廣告牌。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個月。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方租賃廣告牌的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________________開戶行：____________________________賬號：____________________________四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)自行設(shè)計(jì)、制作廣告內(nèi)容，并保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、不違反公序良俗。4.2乙方應(yīng)于每月____日前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，經(jīng)甲方審核通過后，乙方方可發(fā)布廣告。4.3乙方發(fā)布廣告時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法廣告。五、廣告牌維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方在廣告牌出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)廣告牌的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.3乙方發(fā)布虛假、違法廣告的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與本合同的主體，包括但不限于廣告內(nèi)容制作方、廣告代理方、廣告發(fā)布平臺、廣告效果監(jiān)測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量、廣告內(nèi)容真實(shí)性、技術(shù)安全性等，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明，并承擔(dān)因資質(zhì)不符而產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在履行本合同時，享有合法的知情權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的_____%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方有意引入第三方參與本合同時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后方可引入。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更6.1若第三方在履行本合同時，因自身原因需要變更，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更。6.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行本合同時，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供廣告牌租賃、廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布等必要服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布等必要服務(wù)，并保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。7.1.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決廣告牌租賃、廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布等過程中的問題。八、爭議解決8.1第三方在履行本合同時，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件：廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃清單，詳細(xì)列出廣告牌的規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。廣告牌租賃合同附件二：廣告牌租賃費(fèi)用明細(xì)，包括租金、押金、其他費(fèi)用等。2.廣告內(nèi)容制作附件：廣告內(nèi)容制作附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿，包括文字、圖片、視頻等素材。廣告內(nèi)容制作附件二：廣告內(nèi)容制作合同，明確制作方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.廣告發(fā)布附件：廣告發(fā)布附件一：廣告發(fā)布計(jì)劃，包括發(fā)布時間、頻率、位置等信息。廣告發(fā)布附件二：廣告發(fā)布效果監(jiān)測報(bào)告，包括率、曝光量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。4.廣告牌維護(hù)附件：廣告牌維護(hù)附件一：廣告牌維護(hù)記錄，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。廣告牌維護(hù)附件二：廣告牌維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。5.第三方介入附件：第三方介入附件一：第三方資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。第三方介入附件二：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決附件：爭議解決附件一：爭議解決申請書，包括爭議事實(shí)、訴求等。爭議解決附件二：法院判決書或仲裁裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未按約定提供廣告牌。1.3故意損壞廣告牌。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2發(fā)布虛假、違法廣告。2.3故意損壞廣告牌。第三方違約行為：3.1提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.2未按時完成廣告內(nèi)容制作、發(fā)布等任務(wù)。3.3故意泄露廣告內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：4.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。4.2未按約定提供廣告牌的，應(yīng)賠償乙方因廣告牌缺失造成的損失。4.3故意損壞廣告牌的，應(yīng)賠償廣告牌修復(fù)或更換的費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：5.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.2發(fā)布虛假、違法廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3故意損壞廣告牌的，應(yīng)賠償廣告牌修復(fù)或更換的費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：6.1提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用