鐘祥旅游租賃合同范本

鐘祥旅游租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：鐘祥市XX旅游開發(fā)有限公司

地址：湖北省鐘祥市XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：武漢XX旅游有限公司

地址：湖北省武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有鐘祥市XX旅游項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方旅游項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃合同的履行。

本合同的簽訂，有利于整合雙方資源，提高旅游項(xiàng)目的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，確保旅游項(xiàng)目的品質(zhì)和服務(wù)水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在鐘祥旅游項(xiàng)目租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的鐘祥市XX旅游項(xiàng)目租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，向甲方支付租金。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的旅游項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)，并保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保旅游項(xiàng)目的秩序和安全。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指鐘祥市XX旅游開發(fā)有限公司，是旅游項(xiàng)目的所有權(quán)人和出租方。

2.乙方：指武漢XX旅游有限公司，是旅游項(xiàng)目的承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃期：指本合同約定的乙方使用和經(jīng)營(yíng)旅游項(xiàng)目的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.旅游項(xiàng)目：指甲方擁有的位于鐘祥市的XX旅游開發(fā)項(xiàng)目，包括相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，確保項(xiàng)目設(shè)施的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供乙方所需的旅游項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游項(xiàng)目的宣傳和推廣，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，收取乙方支付的租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)旅游項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的秩序和安全，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)旅游項(xiàng)目設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客的權(quán)益。

甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的，雙方應(yīng)共同努力，確保旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），租賃期內(nèi)按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的【】日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限：自合同生效之日起至【】日止。

2.合同續(xù)約：雙方可在合同到期前【】個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.提前終止：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供旅游項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)，或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。

3.逾期交付：甲方未按約定時(shí)間交付旅游項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×【】%。

4.逾期支付：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×【】%。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。

7.合同解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）、疾病流行以及其他影響合同履行的情況。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

5.雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭(zhēng)議所影響的條款。

5.雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對(duì)方支付合理的律師費(fèi)用。

本合同不可抗力和爭(zhēng)議解決條款旨在明確雙方在面臨不可抗力事件時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，并及時(shí)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后【】小時(shí)內(nèi)未收到對(duì)方回復(fù)，視為通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)約。

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

d.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同自簽訂之日起【】年內(nèi)有效。如雙方未在合同約定的期限內(nèi)提出終止或解除合同的要求，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括