2025年度拆除工程房屋安全評(píng)估及施工監(jiān)管合同

2025年度拆除工程房屋安全評(píng)估及施工監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度拆除工程房屋安全評(píng)估及施工監(jiān)管合同甲方（房屋所有人）：_____________________________乙方（評(píng)估及施工監(jiān)管單位）：________________________鑒于甲方需要進(jìn)行拆除工程，為確保工程安全，甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋安全評(píng)估及施工監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方將對(duì)評(píng)估房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并對(duì)拆除工程施工進(jìn)行全程監(jiān)管。二、評(píng)估內(nèi)容2.1乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面進(jìn)行全面評(píng)估。2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查；（2）房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度及穩(wěn)定性分析；（3）房屋消防設(shè)施及疏散通道檢查；（4）房屋電氣線路及設(shè)備安全檢查；（5）其他乙方認(rèn)為必要的評(píng)估內(nèi)容。三、施工監(jiān)管內(nèi)容3.1乙方將對(duì)拆除工程施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。3.2監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：（1）施工方案審查；（2）施工人員資質(zhì)審查；（3）施工材料及設(shè)備質(zhì)量檢查；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；（5）施工進(jìn)度控制；（6）其他乙方認(rèn)為必要的監(jiān)管內(nèi)容。四、服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估及監(jiān)管工作。五、費(fèi)用及支付5.1乙方提供的評(píng)估及監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.3乙方開具合法稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理報(bào)銷手續(xù)。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管記錄等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2若乙方未按約定完成評(píng)估及監(jiān)管工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、材料等進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；（4）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)；（5）施工單位：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的工作報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，獲取必要的工作資料和信息；（3）對(duì)甲方和乙方違反合同約定或不配合工作的情況，有權(quán)向甲方和乙方提出書面建議或要求。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量；（2）對(duì)工作中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過合同總金額的____%；（2）監(jiān)理方：賠償金額不超過合同總金額的____%；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過合同總金額的____%；（4）設(shè)計(jì)單位：賠償金額不超過合同總金額的____%；（5）施工單位：賠償金額不超過合同總金額的____%。7.第三方與其他方的劃分7.1第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，不直接參與評(píng)估及施工監(jiān)管工作；（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不參與評(píng)估工作；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：僅負(fù)責(zé)檢測(cè)工作，不參與評(píng)估及施工監(jiān)管工作；（4）設(shè)計(jì)單位：僅負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，不參與評(píng)估及施工監(jiān)管工作；（5）施工單位：僅負(fù)責(zé)施工工作，不參與評(píng)估及施工監(jiān)管工作。8.第三方更換8.1如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行合同約定的工作，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。8.2第三方更換后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方合同簽訂9.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。9.2第三方合同中應(yīng)明確甲乙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。10.第三方介入后的合同調(diào)整10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。10.2本合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面的詳細(xì)分析，以及評(píng)估結(jié)論和建議。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并提交給甲方。2.施工監(jiān)管記錄詳細(xì)要求：施工監(jiān)管記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等情況，包括檢查結(jié)果、整改措施等。說明：施工監(jiān)管記錄應(yīng)由乙方在施工過程中持續(xù)進(jìn)行，并定期提交給甲方。3.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案應(yīng)由乙方在施工前提交給甲方和第三方，并經(jīng)甲方和第三方同意。4.施工人員資質(zhì)證明說明：施工人員資質(zhì)證明應(yīng)由乙方在施工前提交給甲方和第三方。5.施工材料及設(shè)備質(zhì)量證明詳細(xì)要求：施工材料及設(shè)備質(zhì)量證明應(yīng)包括材料及設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。說明：施工材料及設(shè)備質(zhì)量證明應(yīng)由乙方在施工前提交給甲方和第三方。6.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，并作為本合同的附件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證應(yīng)由支付方在支付違約金后提交給收取方。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成評(píng)估及監(jiān)管工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失，并支付