如皋租房合同范本

如皋租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：如皋市xxxxxx公司

甲方地址：江蘇省如皋市xxxxxx街道xxxxxx號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：xxxxxxxx公司

乙方地址：江蘇省xxxxxxxx街道xxxxxx號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于如皋市xxxxxx街道xxxxxx號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為xxxxxxxx。甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃該房產(chǎn)，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的租賃權(quán)益。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保房產(chǎn)的安全和使用。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向如皋市人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在如皋市xxxxxx街道xxxxxx號(hào)的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期間的維護(hù)與管理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指如皋市xxxxxx公司的出租方。

2.乙方：指xxxxxxxx公司的承租方。

3.房產(chǎn)：指位于如皋市xxxxxx街道xxxxxx號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為xxxxxxxx。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用和占用房產(chǎn)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)符合租賃目的。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常使用和占用房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用和占用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的保管和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、消防安全等。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會(huì)公共利益。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保房產(chǎn)的正常使用和經(jīng)營管理。

3.雙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)溝通，解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向如皋市人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與甲方約定的銀行賬戶信息。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

4.甲方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方未按約定使用和占用房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向如皋市人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同及其附件未盡事宜，應(yīng)按照國家的法律法規(guī)和雙方的誠信原則辦理。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力情況的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向如皋市人民法院提起訴訟。

2.任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的選擇權(quán)不得予以放棄，除非雙方另有約定。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。

7.爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行造成的影響。

8.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同的任何爭(zhēng)議，包括合同的終止和解除。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、解除、終止等。

2.甲乙雙方應(yīng)確保通知的有效性，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。

3.甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。

5.本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.本合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.本合同的適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議