企業(yè)商鋪合同范本

企業(yè)商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為擁有商鋪所有權和經營權的當事人，愿意將商鋪出租/出售給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.2乙方為愿意租賃/購買甲方商鋪的當事人，愿意承擔本合同約定的各項義務。

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃/買賣過程中的權利和義務，保證雙方合作的順利進行。根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的商鋪出租/出售給乙方，乙方同意租賃/購買該商鋪。雙方在本合同約定的范圍內享有相應的權利和承擔相應的義務。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方實現互利共贏，提高商鋪的使用價值和經濟效益，促進雙方事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合同履行能力的信心。雙方應共同努力，確保合同的履行，創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

本合同的簽訂是甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃/買賣過程中的權利和義務，確保雙方合作的順利進行。合同范圍包括商鋪的租賃/買賣、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.租賃期：指乙方租賃商鋪的期限，自租賃起始之日起至租賃終止日止。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。

4.買賣價格：指乙方購買商鋪的價格，包括房價和交易費用。

5.違約金：指一方違反本合同約定應向另一方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的所有權和相關權益，確保乙方在租賃/購買商鋪時能夠合法使用。

2.甲方應按照約定向乙方交付商鋪，并保證商鋪的質量和使用功能。

3.甲方應提供商鋪的相關資料，如房產證、土地使用權證等。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租賃/購買商鋪的費用，包括租賃費、購房款等。

2.乙方應合理使用商鋪，并承擔商鋪的日常維護和管理責任。

3.乙方應遵守法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得擅自改變商鋪的用途和結構。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（注：由于篇幅限制，以上僅展示了部分甲乙雙方的權利與義務內容，具體權利與義務需根據實際情況詳細約定。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定商鋪的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含房價和交易費用。乙方向甲方支付購房款的方式如下：

1.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.自商鋪交付之日起【】日內，乙方支付剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項，款項通過銀行轉賬方式支付，轉賬時需注明“商鋪購房款”。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

商鋪的交付日期為【】年【】月【】日，租賃期自交付之日起計算。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.若甲方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%；

2.若甲方未能按照約定履行其他義務，甲方應承擔乙方因此所遭受的損失；

乙方的違約責任：

1.若乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%；

2.若乙方未能按照約定合理使用商鋪或擅自改變商鋪用途，乙方應承擔甲方因此所遭受的損失；

3.若乙方提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%。

除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

本合同的違約責任應根據相關法律法規(guī)和甲乙雙方的實際情況進行確定。在履行本合同時，甲乙雙方應盡到合理謹慎的義務，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除履行合同的責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或變更。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過第三方調解機構進行調解，或者按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁機構仲裁。

爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方應盡最大努力維護合同的履行，避免因爭議導致合同目的無法實現。在爭議解決前，除非有法律規(guī)定或雙方同意，否則不應單方面停止履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。除非本合同另有約定，否則合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同轉讓：未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附則包括所有附件和補充材料。附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。補充材料應由甲